基准地价 - 广西土地估价师协会

一、武鸣县县城区基准地价表单位：元/m2

级别	一	二	三	四
商业	1245	766	444	270
商业	1680～955	978～567	577～352	354～225
住宅	450	385	285	210
住宅	520～380	470～300	365～220	225～190
工业	258	216	180	170
工业	335～190	220～180	200～175	190～168

二、武鸣县县城区土地级别范围

1、一级地：分布在县城中心地区，定级边界为北面沿武鸣中学东面围墙外往和平农贸市场、过旧人民法院门口至东门桥，卷烟厂桥头，统计局、电业大厦北面。东面过城东市场至城东变电站，沿香山河至渡头居民区。西部、南部以武鸣河为界。

2、二级地：分布范围从一级地向外延伸，共分为两个片区，第一片区靠一级地向东、北两面延伸，其界线以城厢卫生院精神康复中心医院门口及其对面的巷道为起止线，北面从城厢卫生院、县公安局看守所、教育局北面围墙至河边止，东面沿原城东粮所围墙往东鸣路过大同小学接嘉利商住城西侧街道过江滨区直指广西汽运技校加油站，南面从加油站至渡头住宅区。第二片区即是城西宁武叉路周围用地，大致范围是武鸣河和由武鸣河上的新旧五海桥往宁武叉路形成的三角地带区域用地。

3、三级地：三级地主要分布在二级地向外延伸，区域分割为两片区，第一片区范围大致为：北部由红岭新区县交警大队车辆检测中心，东至一级公路东侧为界，南至航空运动学校门口止，西至宁武居民区近狮子山公园。第二片区分布在双桥市场一带。

4、四级地：主要分布在三级地外围区域。

三、武鸣县县城商业路线价表

单位：元/M2

序号	路线价区段	路线价
1	民族路（民族灵源路口－县政府）	1564
2	永宁路（县政协－汽车总站）	1487
3	建设街（建设灵源路口－建设解放路口）	1453
4	兴武大道（县委－钟楼）	1591
5	宝珠路	1276
6	农坛路1 （农坛灵源路口－东门桥）	1257
7	东鸣路1 （东鸣灵源路口－东鸣兴武大道路口）	1416
8	解放街（解放建设路口－解放农坛路口）	1249
9	灵源路（渡头桥－宁武叉路）	1265
10	农坛路2 （东门桥－红岭大道叉路）	591
11	五岭路（五岭农坛路口－五岭东鸣路口）	686
12	东鸣路2 （东鸣兴武大道路口－东鸣红岭大道路口）	800
13	标营路	470
14	定罗路（标营路－定罗香山大道转盘）	444
15	五海路（五海皇后路口－五海小学）	484
16	红岭大道（红岭大道农坛路交叉路口－红岭大道香山大道交叉路口）	503
17	香山大道	512

南宁华侨投资区区片基准地价

一、南宁华侨投资区区片基准地价表

单位：元/M2

级别	一	二	三
商业	764	450	260
商业	1020～590	591～338	340～185
住宅	390	270	210
住宅	527～293	365～205	284～170
工业	258	212	172
工业	310～194	254～185	187～168

二、南宁华侨投资区区片土地级别范围

①一级地：位于建成区中心，面积0.59平方公里。东面以武侨大道北段东面，南宁市柏顿食品有限公司、建设路西面为界，南面以邕色公路的南边为界；西面以华侨区中心小学前面小路为界；北面以工业路北面为界。

②二级地：二级地分布在一级地周围的建成区，总面积1.48平方公里。东面以建设路东面为界；南面以建筑公司、林业公司、华侨投资区医院为界；西面以茶叶公司为界；北面以罐头食品厂、淀粉厂、制药厂和糖厂为界。

③三级地：三级地分布在二级地周围，大部分为未利用地，主要为广东工业园，总面积6.94平方公里。

三、南宁华侨投资区商业用地路线价表

单位：元/M2

序号	路线价区段名（起止）	路线价
1	人民路（人民邕色路口——投资区管委会）	910
2	侨凤路（里建市场——侨凤武侨路口）	865
3	邕色公路（人民邕色路口——步行街）	905
4	武侨大道（武侨邕色路口——侨凤武侨路口）	900