613日上午,2024年度广西土地估价行业第一期土地估价师继续教育培训班开班仪式在南宁举行,中国农业大学教授、中国土地估价师与土地登记代理人协会副会长朱道林,广西土地估价师协会副会长蓝继松、简毅出席仪式,会议由秘书长韦丽春主持。

开班仪式上,广西土地估价师协会副会长蓝继松作重要讲话。蓝副会长指出,自然资源部门重组后,自然资源系统涉及评估评价的业务类型很多,如自然资源质量分等定级、全民所有自然资源资产核算、生态经济价值显化等,这些都是新工作,如何把这项工作做好,需要全行业认真研究。蓝副会长提出,土地评估行业必须紧跟改革步伐,做好传统土地评估工作的同时,要大力开拓新的自然资源评估服务领域,延伸业务范围,为各地政府、市场提供更加优质高效的专业服务。

为帮助估价师及时了解、掌握新业务的政策和技术要求,本期培训内容围绕新时代土地估价的理论与方法、高质量发展背景下的自然资源业务机会及节约集约用地评价政策解读及实践案例分析、集体土地价值显化路径等方面,从地价评估理论到国家政策,从地方文件到实践案例,多方位分层次安排课程,以指导机构、估价师在新时期、新形势下拓展评估业务,提高从业技术水平。培训班上,朱道林教授提出“土地价格究竟取决于什么?”问题为引,论述土地价格形成的理论基础,如何认识土地价格,估价方法的选择与评估结果的关系,并结合实践案例分析相同区位条件不同用地类型之间土地评估价格存在差异的原因;广东思远土地房地产评估咨询有限公司副总经理马忠杰围绕自然资源业务机会,结合实际工作讲授如何在高质量发展背景下拓展新业务;广西自然资源厅国土空间用途管制处刘敬涛对节约集约用地评价政策文件进行解读,并分析建设项目节约集约用地论证分析专章成果审查工作中存在的问题及审查程序;陕西华地地产顾问集团勘察设计公司陈俊华副总经理分享了节约集约用地评价项目案例;广西方略土地房地产评估有限公司总经理刘陶琨以《乡村振兴背景下集体土地价值显化路径与观测的若干问题探讨》为题,探讨集体土地价格内涵,集体农用地估价,集体耕地承包经营权、经营权价格评估等内容。

来自广西各土地评估机构250余名土地估价师参加培训。在培训期间,学员积极发言提问,将日常工作中遇到的问题与授课老师进行交流,培训效果达到课程预期效果。