一、专业资质

     机构名称：广西方略土地评估有限责任公司

     机构地址：南宁市竹塘路18号米兰大厦5层501室

     机构资质：全国范围内执业土地评估资质

     成立日期：广西方略土地评估有限责任公司成立于2006年1月9日

     联系电话：0771-5704868、5708687、5708688、5708689

     传     真：0771-5740445

       二、企业发展概况

方略公司是广西壮族自治区内最早取得中国土地估价师协会颁发的“全国范围内从事土地评估业务”资格的机构（即原“A”级机构），同时也是广西壮族自治区土地估价师协会常务理事单位，是广西为数不多的具备“在全国范围内从事土地评估工作”资格的土地评估中介机构之一，公司同时具备贰级房地产评估资质，法定代表人刘陶琨为广西土地估价师协会副会长、国土资源部专家库成员，专业业绩积淀深厚。

2004年9月，成立广西方略房地产评估有限公司。2006年1月，根据土地估价行业管理要求，在原“广西方略房地产评估有限公司”基础上，组建并成立“广西方略土地评估有限责任公司”，实行“两块牌子，一套人马”管理。公司总部设在南宁，另设柳州、梧州等地分公司，从业人员共72人，其中专职注册房地产估价师15人，专职注册土地估价师18人，（另有7人正在申请注册），是广西壮族自治区范围内专职执业估价师人数多、技术力量强、业务类型涉及面广的专业评估公司。公司自成立以来，年评估收入稳定增长，经营状况良好。2011年11月，公司通过资源整合和强化内部管理，努力为社会提供高效优质的咨询服务，同时强化社会责任，树立良好的专业形象，建设房地产、土地评估行业品牌，加快公司向综合化、大型化方向发展，实现可持续发展。

       三、公司竞争优势及技术特长

1.评估理念

我们的估价师，努力以专业技术为客户提供用信服务，因此，“坚持终生学习，坚持职业道德，工作中加强沟通，力求做到评估服务的高质量、高效率”的执业理念在工作中得以体现。

2.公司信誉

长期以来，公司始终坚持以“服务客户、服务社会”为追求目标，为广大客户提供专业到位、有信的土地、房地产价格评估咨询服务，使公司在评估行业中拥有良好的声誉，得到了社会各界的普遍认同。

公司出具的评估报告在国土资源部、广西区国土资源厅开展的行业报告抽查中多次名列第一，多次评为优秀等次（如：区国土资源厅2007年3、4季度，国土资源部2008年1季度，区国土资源厅2009年3、4季度，区国土资源厅2010年4季度报告抽查、区国土资源厅2012年3-4季度报告抽查）。目前，方略公司为广西土地估价师协会理事、常务理事单位，中国土地估价师协会会员单位，公司核心管理层蓝继松、刘陶琨二人入选国土资源部、中国土地估价师协会专家库。

3.主要业务类型

政府职能性评估咨询、技术研发项目型和金融系统评估咨询业务是方略公司目前业务结构中的主线，其中：

（1）通过政府采购方式承接的土地一级市场评估咨询等政策性业务覆盖城市包括：南宁、柳州、梧州、贺州、来宾、贵港、钦州、玉林、百色、崇左共10个地级市。

同时，公司在北海市等区内其他城市也承接政府职能性出让、补地价、基准地价等土地评估业务。

（2）作为入围评估机构涉及金融单位包括：建行广西区分行、中国银行广西区分行、农行广西区分行、工行广西区分行、交行广西区分行、国家开发银行、邮政储蓄银行梧州、崇左分行共8个省、市级金融单位。

（3）承接南宁市、柳州市、崇左市、来宾市等城市房屋拆迁补偿评估业务。

（4）承接南宁市、来宾市、梧州市、玉林市等地级市城镇土地定级与基准地价评估、土地规划、土地整理、房地产纳税价格评估信息服务平台等项目研发型业务。

4.公司优势业务类型

当前公司在评估行业中占优势地位的业务类型主要为：

（1）城镇土地分等定级、基准地价评估、地价动态监测；

（2）国土部门办理土地使用权出让、补地价、收储、抵押、转让的地价评估；

（3）企业改制、股份制改上市土地资产处置涉及地价评估，招商引资项目地价评估；

（4）土地使用权征收补偿价格评估；

（5）司法仲裁涉及的房地产和土地使用权价格评估；

（6）房地产抵押和征用补偿评估、存量房纳税计税价格（基准房价体系）评估、房地产开发项目可行性研究等综合咨询；

（7）土地利用规划编制、土地开发整治规划设计及其他国土管理事务解决方案编制；

（8）地理信息系统工程及应用。

四、公司荣誉

     1、A级资信机构 （2012-2013,2013-2014年度）

       2、高级经济师 （4人）（刘陶琨，蓝继松，张新杰，赵莉红）

       3、英国皇家特许测量师学会、香港测量师学会会员证书 （4人）

（刘陶琨，蓝继松，张新杰，肖科先）

       4、计算机软件著作权登记证书 （软件简称：基准地价应用系统）

       5、计算机软件著作权登记证书 （软件简称：基准地价更新及应用系统）

       6、计算机软件著作权登记证书 （软件简称：存量房税收评征系统）

       7、计算机软件著作权登记证书 （软件简称：银估通）

       8、国土资源科学技术奖获奖证书 （获奖者：刘陶琨）

       9、登记证书 （清远市区存量房交易计税价格评估系统，获奖者：刘陶琨）

      10、国土资源部、广西区国土厅土地估价机构业绩抽查评议结果公示 （方略评估公司屡次排名第一）

      11、中国土地估价师协会专家库成员（刘陶琨、蓝继松）

      12、中国土地估价师协会资深会员（刘陶琨）

      13、中国土地估价师协会考试委员会委员（刘陶琨）

      14、广西土地估价行业突出贡献奖（刘陶琨）

      15、中国土地估价师协会“十年耕耘 从业优秀”称号（蓝继松）

      16、2013年度优秀土地估价机构及优秀土地估价师                 （蓝继松、李展亮、张新杰）

      17、2014-2015广西土地评估中介机构准A级资信